金科城配套信息
车位总数：7845
车位配比：1:1.2
物 业 费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米
内部配套：风情商业街、社区服务中心、社区卫生服务站、托老所自带2所幼儿园、2所小学
轨道沿线：1号线,8号线道路
交通：紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线，中原区金科城图片、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12，中原区金科城图片、B66、B67、Y818
周边商业：银行：中国银行、交通银行、建设银行，中原区金科城图片、工商银行、民生银行、洛阳银行、郑州银行、中信银行
周边景观：沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带
郑州金科城公摊面积多少?中原区金科城图片
金科城
基本信息
楼盘名称:金科城 期房在售
楼盘特点:项目在建 装修交付 大型社区 购物中心 学校
参考单价:住宅 15500 元/㎡起 (均价 15500元/㎡)
楼盘总价:住宅 185-200 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州新银科置业有限公司
区域位置:高新区- 高新区
楼盘地址:月桂路21号
楼盘户型:2室户型 ， 3室户型， 4室户型
z新开盘:2019-11-26
交房时间:2022年06月
售楼处地址:科学大道与月桂路交汇处向南100米（信息工程大学对面）
小区情况
建筑类型:高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.11
绿化率:30.1%
规划户数:7030户
楼层状况:高层为33层、洋房为7+1层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-06-30
物业管理费:住宅：2.3元/m²/月
物业公司:金科物业服务集团有限公司
车位数:7845
车位比:1:1.12
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
中原区金科城图片【金科城】高新区门户地标位置，交通便利.
金科城在售价格为：14500元/平方米
金科城14500元/平方米。项目为多层,小高层,高层,超高层板楼。预计2022年6月28三期2#交房。物业费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米。科学大道与瑞达路交汇处东南角。
金科城项目共25栋楼,高层为33层、洋房为7+1层。绿化率30.1%。带装修交付。项目周边有地铁1号线延长线、地铁8号线（规划中）； 公共交通：45、B2、B12、B67、B35、B66、Y818； 周边有五大快速通道：农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环。敬请关注。
金科城2023年11月30日交付公寓
金科城2023年11月30日交付公寓。14500元/平方米。金科城位于：科学大道与瑞达路交汇处东南角。容积率3.11。2020年9月26日加推公寓房源。
金科城在售户型有：29平-144.27平1居-4居。金科城项目为多层,小高层,高层,超高层。高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等,郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等,中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等,中国邮政,西流湖公园、莲花公园等。物业费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米。敬请关注。
郑州金科城售楼部位置。
金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是是由中国地产品牌**金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，包含高层、洋房两种业态。
项目优势：1、交通：项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网。
2、商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套。
3、 教育：项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等一站式名校教育资源；。
4、 医疗：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院。 项
目劣势：该项目相对周边项目价位较高，建议选择该项目前可以与周边项目做下对比。
总的来说该项目周边配套成熟，适合刚需自住的客群以及改善客群。 金科城在售房源带装修交房价格大致为14500元/平方米.中原区金科城图片
物 业 费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米.中原区金科城图片
金科城周边配套、户型测评
配套 3.14分／5分
幼儿园：高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等
中小学：郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学
大学：郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等
综合商场：丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达
医院：第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等
邮局/快递：中国邮政
银行/ATM：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等
其他：西流湖公园、莲花公园等
小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;老年人照料中心
楼栋户型 4.80分／5分
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
中原区金科城图片
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