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拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，南京法院拍卖房产售价，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。网络司法拍卖竞价期间无人出价的，南京法院拍卖房产售价，南京法院拍卖房产售价，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。 需要法院出具成交确认书，执行裁定书，案款收据，从法律效应上确定这套房子才属于你。南京法院拍卖房产售价

法拍房来源于：商业借贷产生，民间借贷产生，司法没收产生，无主财产
商业借贷：商业借贷又称个人住房借贷，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的借贷。
民间借贷：债务人违约了，债权人不允许直接取得抵ya房产，需要向法院申请，要求法院在执行阶段拍卖房产来还款。司法没收产生：因贪官、刑事案件等判决没收犯罪嫌疑人的全部财产，财产中的不动产会由法院拍卖。
无主财产：就是无人认领的房产，这是极少存在的情况。广东法拍房售价法拍房不排队，不摇号 法拍房不用排队，不用摇号，可以选择心仪的户型、地段、小区。

价值评估:在竞买之前，需要将标的物与周边市场或者同小区同户型的二手房价格进行考察对比，做到合理参拍理性竞价。查阅拍卖历史成交数据，对于法拍市场的整体情况有大概了解，毕竟二手房和法拍还是有区别的。了解近期的房产和金融政策，对于市场的走向做出自己的合理判断，尽量在市场的平稳期进行选择，避免追高。
案源调查：房产因为什么原因被起诉？除开被执行案件是否还还涉及其他类型案件。

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市政配套住房和公共住房
市级保障性住房权属登记在市级机关名下，只有特定人员才能办理过户。如果要拍这种楼盘，首先要确定自己是否有购房资格，不要贸然参与拍摄。公有住房的部分产权或全部产权归国家所有。因此，交易中心对此类公房的过户条件也非常苛刻。
历史建筑
未经批准，不得买卖、交换、捐赠历史建筑。因此，这类房屋的转让不仅需要向当地文化局备案，还需要向区文化局备案审批。一般情况下，我们不建议贸然参与此类房屋的拍卖。我们需要在参加拍卖之前提前确定购买资格。
如果您的主理法官还算相对负责，碰到钉子时，还能亲自陪同出面协调过两次那真是顶天儿好了。

竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与借贷银行联系提出借贷预申请，向银行提交《借贷预申请表》，以及身份证、户口本、结婚证（离婚证）、收入证明、工作证明、银行流水等资料，供银行审核资质。审核资格。银行要审核将要参与竞拍的房产是否能够按揭（首要条件就是该套产权有产权证可以办理抵），并根据资信材料确定借贷额度。如果将要竞拍的房产只有购房合同没有房产证是不能够做按揭借贷的。银行经初步核查后，向竞买人出具《借贷预申请情况告知函》。 经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后取得落户联系函后可申请入户。东莞法拍房腾退难吗

法拍房都是法院查封后才进行拍卖的，当成功拍下后，第一步应该就是解除房产的查封，将房子过户到自己名下。南京法院拍卖房产售价

法拍房有没有凶宅
法拍房的确是有凶宅的，但是只占很小的比例，并不是所有的法拍房都是凶宅。
法拍房是否为凶宅，一般来说法院在得知实情的情况下，在拍卖前会在公告里进行说明，而且重点提示的，以保障法拍房买受人的知情权。若是没有做说明，就算你拍中该套法拍房，都可以向法院申请无条件退款，甚至向法院索赔损失。可以这么说市场上99.9%的法拍房都是因为债务问题，被执行的个人或者企业，还债金额不够，名下的房产被法院拍卖换成钱来抵债的。法拍房是是凶宅的几率很小。南京法院拍卖房产售价

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